Bauleitplanungen als wichtigstes Planungswerkzeug

Bauleitplanungen das wichtigste Planungswerkzeug zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung der Gemeinden in Deutschland.
Zunächst wird in der vorbereitenden Bauleitplanung ein Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt, in der verbindlichen Bauleitplanung werden sodann Bebauungspläne für räumliche Teilbereiche dieses Gemeindegebiets erstellt.

Verantwortungsvolle Vorgaben

Das BauGB stellt hohe Anforderungen an die Bauleitplanung. Nach den dort festgelegten Grundsätzen sollen Bauleitpläne u. a. dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen bzw. zu entwickeln. Zum Beispiel ist u.a. darin festgelegt, dass bei der Aufstellung der Bauleitpläne „die Belange des Umweltschutzes, des Naturschutzes und der Landschaftspflege, insbesondere des Naturhaushaltes, des Wassers, der Luft und des Bodens einschließlich seiner Rohstoffvorkommen sowie das Klima“ zu berücksichtigen sind.

 

Die folgende Auflistung soll stichpunktartig darüber informieren, wo ai in der jüngeren Vergangenheit das Vertrauen der betreffenden Gemeinden ausgesprochen bekam und für die Bauleitplanung verantwortlich zeichnete:

Pemfling – Kreuther Weg: Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplan

Ortsteil Obergroßzell: Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplan

Am Hohen Stein – Nord: Bebauungsplan

Ferienhausgebiet Hoher Bogen: Bebauungsplan

Markt Stamsried (Gesamtgebiet): Flächennutzungsplan

Gewerbepark Markt Windorf (Landkreis Passau): Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplan